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房屋装修管理流程
工作目标知识准备关键点控制细化执行流程图
1．规范房屋装修管理工作
2．确保公共设施的正常使用确保楼宇安全和房屋外观的统一和协调1．熟悉房屋装修申请、审批程序
2．掌握房屋装修过程中物业公司及相关责任人应承担的责任1．业主/住户提出装修申请
业主/住户在物业管理处索取装修申请表格并按规定填报装修内容将填好的装修申请表及装修公司的相关资料交物业管理处审批《房屋装修施工申请表》
2．装修审批
物业管理处按专业分工进行审核于三个工作日内回复业主/住户通知其办理相关缴费及办理手续1．《房屋装修申请表》
2．房屋装修管理相关制度
3．签订装修协议书、办理手续
业主/住户收到装修审批结果后按规定到物业管理处签订装修协议书、办理缴费等相关手续1．《装修管理控制程序》
2．《装修协议书》
3．《装修期间收费明细表》
4．装修施工管理
业主/住户与装修公司办妥装修手续后方可进场施工物业管理处、工程管理部、秩序管理部每日负责对装修单元的监管1．《装修进场开工核验单》
2．《装修施工巡查记录表》
5．验收
装修工程完工后业主/住户持装修申请表原件、收据及押金单原件到服务中心预约验收填写验收单办理相关退场手续《装修完工检查验收表》
6．退还押金、保证金
6．1装修验收合格后业主/住户在规定时间内凭收据及押金单复印件及身份证原件前来办理退还押金、保证金手续《装修押金退还流转单》
6．2物业管理处人员确认业主/住户身份后退还装修验收单及由经理签名的押金单到财务部办理退押金手续
7．装修资料存档
物业管理处人员将该单元楼的装修资料及验收情况按类归档、保存
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