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目  录

第一章、 总则……………………………………………………………………………5
一、关于工程工期………………………………………………………………………5
二、关于工程质量………………………………………………………………….……5
三、关于工程管理…………………………………………………………………….…5
四、关于项目管理领导班子………………………………………………………….…6
五、本施工组织设计的编织依据…………………………………………………….…6
六、本施工组织设计主要引用的规范、标准及文件……………………………….…6
第二章、 工程概况………………………………………………………….……….……9
一、 工程概况……………………………………………………………………….……9
二、 装修难点和主要策略………………………………………………………………10
第三章、项目管理及组织机构……………………………………………………..………12
一、项目管理机构………………………………………………………………………12
二、项目经理及各技术负责人…………………………………………………………12
三、项目管理体系……..………………………………………………………..………12
四、项目各部门职责……………………………………………………………………12
第四章、施工组织……………………………………………………………………..……16
一、 施工人员安排………………………………………………………………………16
1. 各专业施工人员组织安排……………………………………………….……16
2. 劳动力计划………………………………………………………………….…16
3. 对施工人员素质的控制措施……………………………………………….…16
4. 对施工人员的管理措施…………………………………………………….…17
5. 对各专业施工人员的技术水平要求……………………………………….…18
二、 技术组织……………………………………………………………………………20
1、施工准备…………………………………………………………………………20
2、水电计划用量……………………………………………………………………21
3、施工机具准备……………………………………………………………………22
4、材料准备……………………………………………………………………….…22
5、脚手架工程准备……………………………………………………………...…22
6、图纸深化设计………………………………………………………………...…23
7、本施工组织设计对可能出现问题提出解决方案………………………..….…25
第五章、施工方法及技术措施…………………………………………………….………26
一、工艺流程……………………………………………………………………………26
二、工艺及技术措施……………………………………………………………………31
三、施工重点难点技术保障……………………………………………………………71
四、各部位预期的质量目标……………………………………………………………72
第六章、施工进度计划及工期保证措施……………………………………………..……74
一、 施工进度计划………………………………………………………………………74
二、 工期控制……………………………………………………………………………74
三、 工期保证措施………………………………………………………………………74
第七章、工程质量保证措施…………………………………………………………..……76
一、 工程质量目标………………………………………………………………………76
二、 质量保证措施………………………………………………………………………76
三、 质量检验程序………………………………………………………………………77
四、 施工质量检验及试验………………………………………………………………78
五、 成品保护职责及措施………………………………………………………………78
六、 ISO9000质量认证…………………………………………………………………79
七、 常见质量通病及防治措施…………………………………………………………81
第八章、材料采购、验收及储备……………………………………………………..……89
一、 材料采购计划及验收制度…………………………………………………………89
二、材料储备与保管……………………………………………………………………95
第九章、安全保证措施………………………………………………………………..……97
一、 安全防火制度………………………………………………………………………97
二、 现场管理……………………………………………………………………………97
三、 应急措施……………………………………………………………………..……112
第十章、文明施工及环境保护措施………………………………………………………114
一、 文明施工制度…………………………………………………………….…….…114
二、 文明施工保证措施…………………………………………………….……….…114
三、 环境保护措施…………………………………………………………………..…115
四、 现场目标………………………………………………………………………..…116
第十一章、夜间、节假日及农忙季节保障措施……………………………………………117
第十二章、冬、雨季施工措施………………………………………………………….…118
第十三章、CI施工标化措施………………………………………………………………119
第十四章、业主与其他方配合措施………………………………………………….……120
第十五章、售后服务及保修措施…………………………………………………….……127
附表一、拟投入的主要施工机械设备表
附表二、劳动力计划表
附表三、计划开、竣工日期和施工进度网络图
附表四、施工总平面布置图及临时用地表
附表五、项目管理班子配备情况表
附表六、项目经理简历表，承建类似工程情况介绍
附表七、项目技术负责人简历表，承建类似工程情况介绍
附表八、项目管理班子配备情况辅助说明资料

附图一、项目管理机构图
附图二、项目管理体系图

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