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· 不同的时机，不同的市场，有不同的发展战略和不同的竞争方法。早期的新区或郊区大盘，处于市场未成熟期的大盘，取得成功的关键就是——解决了生活的基本条件，满足了购房者的显性需求。

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· 一、市场分析 二、定价分析 三、推售策略 四、品质管理

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· 市场大势走弱，细分来说还是产品同质化严重，自住物业基本集中在100-120平方米左右的二房二厅和120-160平方米左右的三房二厅的大户型居住单位，而这部分的购买群体已经被市场吸纳得差不多了，大规模新的群体在近期内...

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· 项目地块处于新沂市新城区中心位置，南北长490余米，东西长约260余米，地块平整方正。地块无拆迁，地块近可观市民广场风景，远眺市中心繁华街市，项目地势部分相对平稳，部分有小幅度坡度。

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· 该阶段，由于写字楼良好的投资回报率，以及政府打造楼宇经济政策的实施，写字楼市场得到蓬勃发展，大量写字楼供应上市，写字楼品质有所提升，但总体仍然处于较低水平，开发商也基本为本地企业。

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· 该项目是兴化历史上规模最大、关注度最高、影响最深远的城市中心旧城改造的房地产项目，地理资源具有不可替代性和唯一性，最大的优势在于位置，最大的挑战也在于能否不负众望经得起市场和时代的考验。

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· 国际花园城市中心的中心、商务人士往来中心、先进文化的中心、现代生活方式中心、睿智高薪人群聚集中心、理想的居住中心.

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· 该项目的用地范围：总用地面积74500平方米。基地西北高，较为陡峭；东南低，较为平坦，整个地块呈坡状分布。项目用地现状主要为农田、鱼塘以及少量苗圃，当地原住居民现已全部迁出。

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· 秉着对市场负责的态度，信一地产对本次南湖项目的前期研究贯彻了一贯的专业认真精神。组织项目策划小组下达项目现场，对项目位置（地段）、地块现状、周边的环境等做了更加深入的了解与分析。

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· 通过地产项目改变片区居民生活状况，推动经济发展，符合城市运营商的要求，光彩乃至泛海集团在通过项目提升自身品牌的同时，逐步过渡至城市运营商的角色。

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· 通过对南京文脉的挖掘并融入创意型文化的培养及展示，使之成为引领南京都市生活、文化娱乐、商务休闲的风尚地标！

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· 曲曲折折的荷塘上面，……月光如流水一般，静静的泻在叶子上，……光与影有着和谐的旋律，如梵婀玲上奏着的名曲。

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· 当然，城市房地产开发的方法不止是对旧城的改造，还有扩张城市这一方法，但是以辐射的方法来扩张城市会导致周边郊县的耕地被占用，这正是第二个应该注意的问题。

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· 周边ART蓝湾＼江南一品＼皇冠花园等的规模新型小区将在未来形成庞大的人气，并且形成成熟的居住气氛，而目前周边配套的缺乏赋予项目成为区域商业以及配套中心的责任。

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· 珠海中海地产项目全程策划2007-117页

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· 中国·莆田工艺美术城于2006年2月份动工，分为两期，目前正处于一期展览中心部分已投入建成使用，地处荔城区黄石塘头，交通方便，东临福厦高速公路莆田出口处及省道城秀路，南靠正在建设中的福厦铁路莆田站，是前往湄...

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· 2007年是“金辉品质元年”、品牌发展转型年，此时天鹅湾应运而生，成就金辉11年的突破之作，标竿之作。

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· 在售项目物业类型主要以住宅为主，价格在6000元/平方米左右；项目规模从1万平方米左右的小盘到40余万平方米的大盘均有。

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· 高于人行道1.8米的平台庭院，闹中取静，增强居住的领域感，社区首创的生态庭院景观，营造出城市中央高品质的生活环境。

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· 环渤海经济圈区域未来将成为中国经济发展的第三引擎。环渤海经济圈在我国经济发展中的作用举足轻重，经济总量约占全国的1/5，它的发展既是区域发展问题，更是关联全国的战略问题。

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· 锦上城自5月中正式媒体亮相，至8月25日开盘，客户积累时间为4个月，共计积累来电客户284组，来访客户1651组，VIP卡372客户组，收取诚意金317组。首批推出222套房源，推出面积约20000㎡，执行折前均价3431元/㎡，产值...

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· 沈阳是辽宁省的省会，东北地区的经济、文化、交通和商贸中心，全国的工业重镇和历史文化名城。沈阳总面积1.3万平方公里，市区面积3495平方公里。

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· 后续新增供应体量较大：至07年底，未来新增供应体量巨大，达到近40万方，且多为小面积Soho式办公产品，同质化竞争严峻产品品质不高：仅在建筑形式上满足办公要求，在内部配套如电梯、空调、商务中心等的配置水平较低...

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· 本项目位于湖景花园项目西北角，占地面积2000多平方米，拟建筑面积30000平方米，北临琥珀山庄，东、南靠湖景花园，西接黄石二中。

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· 从威毕欧价格竞争模型分析来看，首付仅增加5000元左右，20年贷款月供仅增加272元，对客户购买力影响不大。而威毕欧精装公寓产品差异化优势较大，更具有市场竞争力。

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· 临沂市作为山东省土地面积最大、人口最多的地级市，在鲁西南乃至华北、中原区域的经济格局中处于重要位置，尤其是在交通、物流商贸方面扮演着重要角色。 2006年，临沂市全年实现生产总值1404.9亿元，增长16.3%，其中...

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· 本着诚信合作的前提，宏观概况产品分析形象包装卖点策划营销策划。

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· 香格里拉是国内外著名的旅游天堂，境内有着十分丰富的旅游资源及文化遗产，一年四季来自国内外的游客众多。旅游环境的逐步完善，促进了当地旅游产业的快速发展，而“旅游效应”产生的人流物流又会进一步促进当地商业...

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· 从开盘广告到“比佛利山庄”到大使级豪宅“，项目的形象更迭，在消费者中的品牌形象不统一，无核心诉求点，不利于品牌的整合传播。

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· 我们不需要等楼建好再卖，成功的推广可以提前卖楼，为发展商确立资金的回收计划，树立项目的信心，提早抢占市场；我们的项目在交楼时应达到90%以上的销售率。

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· 区域内首创5米层高，用城市中心的高昂土地价值来换取住户的居住价值，全力为住户打造健康、舒适、自由、得房率大于100%的享受空间，宁波中建品牌实力可见一斑。

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· 从威毕欧价格竞争模型分析来看，首付仅增加5000元左右，20年贷款月供仅增加272元，对客户购买力影响不大。而威毕欧精装公寓产品差异化优势较大，更具有市场竞争力。

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· 作为香港建设在天津的第一个运作项目，保证项目安全、快速销售，建立良好的市场口碑，树立地产品牌地位，同时实现利润最大化，创造最大价值是本案应该实现的目标。

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· 规划预测2010年和2020年临沂市的城镇人口分别为493万和701万左右：城市化水平分别达到45%和60%左右。