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· 改变原来100%销售的操作方针，在只要一次性安全收回整体成本的关键前提下，可以考虑对余下部份采用[销售+租赁+自营]的方式进行多元化的经营，但大前提仍以整体快速销售为主。

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· “一根扁担挑两头”的多核心战略规划，河东区将重点建设三个节点、开辟五大功能区、形成六大商圈，河东区第三产业的发展将形成与和平区等传统商业区相映争辉的喜人态势。

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· 顶级的项目特质衍生出绝对差异的产品价值观，由行为高度统一的直效行销理念捆绑有效沟通方式，以点带面的传达出产品最大的差异化价值点。

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· 电梯品牌是客户感知写字楼品质的关键，原装电梯更受客户信赖。国产名牌电梯会在电梯铭牌上标注国内产地，影响客户认知，通力电梯 95%以上为进口部件，国内组装，贴原装铭牌）

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· 2007 年上半年北京市GDP 累计达到4064.3 亿元，与上年同期相比增长12.1%。第二产业和第三产业分别累计增长12.9% 和 11.9%。今年上半年，北京市居民消费价格指数同比升高1%，远远低于全国3.2%的价格增幅。

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· 陆家嘴金融贸易区位于上海浦东新区的核心区域，与浦西外滩仅一江之隔，上海的母亲河——黄浦江和上海城市内环线所环绕，占地28万平方公里，南浦大桥、延安东路隧道以及八条轮渡构成了越江交通的大动脉。

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· 2007 年上半年，全市共有7 个项目上市，其中龙华一个，中心西区一个，南山区两个，宝安老城区两个，八卦岭一个。

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· 写字楼作为一种特殊功能的物业形态，不同于普通的住宅物业。其不同点集中体现在：功能形态、客户群体、营销模式等方面，这些不同点也正是写字楼项目运作中的要点题眼。

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· 从2000-2006年的写字楼开发投资趋势来看，全国写字楼的投资额保持了较高的增长势头。可以预期的是，2007年写字楼的供应仍然快速上涨，在目前旺盛的需求情况下，未来市场基本能呈现供需两旺的形势。

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· 南京强劲的服务业是支持城市商务地产市场的重要因素，但是以往这一点经常被忽视

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· 06年上海市写字楼市场整体呈现供大于求的形势，尤其是下半年，市场急剧放量，市场消化能力有限，供求矛盾凸显。07年新增供应萎缩，而市场需求保持强劲稳定，有效去化了06年下半年市场存量。

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· 区域范围：东临钱塘江，南靠复兴地区，西依秋涛路，北至钱塘江二桥、艮山西路，占地面积约15 平方公里。

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· 2007年淄博市写字楼市场调研报告

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· 2006 年，大连市经济总体保持了较快的增长速度，地区生产总值2665 亿元，较上年增长16.4%，财政收入189 亿元，较上年增长25%，创造了十年来的最好水平。

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· 基于对成都市办公物业发展背景的了解，针对本案市场定位，尺度此次对市中心城市主干道沿线的18个典型的甲、乙级办公物业进行了市场调研，基本上涵盖了成都80%的高档写字楼项目.

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· 中国创意产业的萌芽出现在2002年，当时，经营不善的原杭州蓝孔雀化纤厂停产并将旧厂房对外出租，低廉的房租和巨大的空间随后吸引了一大批设计师和艺术家入驻。

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· 郑东新区CBD内外环共计60栋高层，包括：绿地世纪峰会、峰会天下、蓝码地王大厦、联合中心、中烟大厦、中油大厦、格拉姆大厦、国泰财富中心、商会大厦、中华大厦、嘉亿广场、国龙大厦、金融大厦、顺驰第一国际等。

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· 2006年我市商品房施工面积为2876.92万平方米，同比增长4.6% ；其中：商品住房施工面积为2429.16万平方米（经济适用住房施工面积为323.45万平方米，同比增长9.17%），同比增长5.7%，占商品房总施工面积84.4%。

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· 随着2005年底蔡屋围金融中心区拆迁工作的开始，标志着深圳金融中心区改造项目的正式启动。拆除的旧楼房共135栋，总建筑面积达14.85万平方米，改造工程将在2009年后正式完毕，改造后的蔡屋围金融中心区建筑面积将扩大...

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· 西安，是新欧亚大陆桥—陇海兰新经济带上最大的中心城市，也是我国干线公路网中承东启西贯南通北的结点，是西部大开发的第一阶梯，是陕西省关中城市发展轴和南北城镇发展轴的交点，其区域价值不可忽视。

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· 周边木樨园，传媒大道、总部基地辐射的家装家饰公司、服装品牌公司，媒体及创意公司各类服务性公司等；以及大北京范围散落其它区域大量的成长型、智力型公司，他们一定是与本案时尚和文化艺术等价值取向紧相一致的。...

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· 随着绍兴市房地产业开发的不断发展，开发较早的市中心区块早已成熟；虽然市中心仍有极少的写字楼供应，但不属于主要供应区。目前绍兴写字楼供应较大的区块是柯桥和迪荡新城。柯桥是绍兴的重要组成部分，是有名的小镇...

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· 综观济南楼市，表象上好象风光无限，但细察之后，却发现大家基本都处在同一个概念和水平之中，济南地产需要突破本土为王的狭隘市场观，立足全省、全国乃至全球营造出真正的市场爆点，走国际化道路。

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· 台州，一个新兴的城市，拥有着独特的地理位置，丰富的历史人文底蕴。城市经济发展速度惊人，荣膺长江三角洲经济特区城市之一。随着城市进程的发展，台州的房地产市场也得到了长足的发展，房价也是节节攀升

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· 第一太平戴维斯2006年南京写字楼分析

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· 通过数据我们可以看出下城区仍然是杭州写字楼供应的热点，主要集中在庆春板块和武林板块，嘉德广场、广利大厦、银座大厦、坤和发展中心、环球中心等数个大体量楼盘上市使该地区成为05 年供应热点区域。

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· 北京宣武区写字楼市场发展相对其它城区较晚，发展速度也相对慢一些，一个金融街题材，好象永远被中关村、亚运村和CBD压制，而且似乎还有点距离。

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· 以满足总部区块居民市场生活配套为基础的、以吸引长江、之江居住片和更大范围中产阶层前来消费的餐饮休闲类业态为特色的、以满足长江、之江居住片居民特定需求的汽车美容/青少年教育/家居橱柜等为延展的、中高档次的...

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· 憑藉其在區內的地理優勢，香港已成功從工業小城市轉變為地區的金融中心。在完善的法律體制及簡明稅制下，加上中國內地的開放政策及珠江三角洲的持續經濟增長，均有助鞏固香港作為地區金融中心的地位。

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· 长发地产在运作之初就希望呼唤来自世界级的高水平的回应，举办了重量级的建筑设计竞赛，钟训正等中国工程院院士和众多专家参加了该项目建筑设计方案的评审会。

更新时间：10-13 大小：1.22 MB写字楼

· 5月11日，国务院办公厅发出通知，转发建设部等七部门《关于做好稳定住房价格工作的意见》，其中明确规定，国家将调整住宅转让环节的税收政策，通过征收最多占成交全款5%的高额税收达到抑制短期内哄抬房价、扰乱市场正...

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· 以2002年第3季度为基期，全市各商圈标准加权均价为基期价格，基期指数为100点，基期价格为21.92美金/月/平米。

更新时间：10-13 大小：5.64 MB写字楼

· 从2005年开始徐州写字楼市场从低迷的状态逐步走向快速发展阶段，2004年1月至2005年6月，徐州市场写字楼总建筑面积5.00万平方米，供应均价为3400元/平方米，到2005年7月至2006年4月，写字楼市场急速上升，供应面积为2...

更新时间：10-13 大小：1.46 MB写字楼

· 本年度大连市甲级写字楼市场没有新供应出现，市场主要以消化存量供应为主，空置率持续下降，从2005年底的26%下降到2006年年末的19%左右。目前大连甲级写字楼市场平均租金在3.2元/天/平方米左右，比上一年度增长了约3...