开新服装专卖店必读服装卖场状况调查表（DOC 9页）

开新服装专卖店必读服装卖场状况调查表
卖场名称调查项目ABC
位置
经营历史
营业面积
商品构成
主力品牌、品种
价格结构
售卖形式
装修风格
服务特色
广告宣传
促销形式
消费群体
店内设施
其他
3、4、商圈调查方法
◆查阅有关统计资料
◆走访城市或所选区的各种主管部门
-统计部门
-规划部门
-商业部门
◆实地观察法
◆抽样调查法
◆问卷调查法
4、选址
专卖店成功与否店址的选择非常重要经营专卖店就好比种植物一样除了要有好的种子外更要有好的土地以及好园丁的辛勤培育如果店址选择得当客流质量与数量自然比较理想；反之则除这一个店营业额不佳外整个体系的声誉都可能因此受到影响因而依据商圈调查结果结合专卖店的特点进行店址选择会增加开店的成功率
4、1、大连创世专卖店店址特征
专卖店的店址有以下几种可能：
1.店中店：位于城市主要服装商城或大型百货店内
2.独立专卖店：位于城市主要商业区、金融区、或办公区
3.星级酒店：位于城市中的星级酒店内
无论是店中店独立专卖店、还是五星级酒店在选址时都需要特别注意以下特征和要素：
◆位于商业区、金融区、办公区等的主要街道靠近十字路口则更好
◆交通便利性较好尤其是多种交通工具均能抵达的地方应列为首选；
-有停车场；
-不易堵车；
-交通辐射能力较强；
-临近公交车站点；
◆位于服装店集聚区
◆选择离停车场近或拥有停车场的建筑
◆营业面积：不少于60平方米
◆格局：店中店要求边厅
◆租金
◆租期：不少于3年
◆供电/供水有保障
4、2、客流分析
在选定店址之前需要对预选的店址进行客流分析
客流质量的调查方法：设计问卷进行抽样调查或走访现有商家访谈调查了解主要客流的职业、消费能力、消费习惯等特征
客流量的调查方法：采取实地观察记录法下面分别针对两种情况具体说明
4、2、1、店中店
1.调查时间：平日、休息日、节假日各一天
2.调查地点：
◆商场主入口所在的街道
◆商场对外开放的各个入口处
（）商场客流量调查表
调查日期：年月日星期调查人：
地点人数时间主入口街道主入口进店XX门进店XX门进店进入目标楼层进入对等店
由左向右由右向左
9：00-11：00
11：00-13：00
13：00-15：00
15：00-17：00
17：00-19：00
19：00-21：00
4、2、2、独立专卖店
1.调查时间：平日、休息日、节假日各一天
2.调查地点：目标店铺所在街道的两个方向（若是十字路口则为四个方向）
（）街道人流量调查表
调查日期：年月日星期调查人：
人数时间主入口街道进入对等店
由左向右由右向左
9：00-11：00
11：00-13：00
13：00-15：00
15：00-17：00
17：00-19：00
19：00-21：00
4、3、店址的选定
由于各个地区的商业环境不尽相同应遵循手册的指示分析比较各个预选店址的优缺点在必要的时候向盟主寻求咨询并应注意以下各点：
1.选出二到三个可供选择的店址
2.进行客流量及质量的调查
3.比较各个店址的优缺点
4.寻求盟主意见确定最佳店址
5.若没有理想店址则需重复以上整个流程
4、4、店面的租赁
4、4、1、寻求盟主意见
加盟商一旦选定店址应寻求总公司的意见在获得批准后才可签定租契为了协助公司作决定请提供以下资料：
1.商圈调查结果
2.商圈平面图
3.拍摄照片以供存档（门面、室内各角度）
4.图纸（平面图、立面图标明承重墙、承重柱）
经盟主审核同意并给予书面批准加盟商便可签定店铺租契但应注意以下问题：
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