更新时间：10-13 大小：311 KB房地产营销策划

· 一个项目的销售力是变化的，随着项目的发展和状况的变化，销售力也会相应发生着变化，我们则应进行相应的调整，特别是对于销售周期在一年以上的大型项目是必然的事情，所以USP是畅销项目的根本秘密所在。

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· 周边新的项目正在筹建启动阶段，估计中、高层消费人群将进一步集中在项目周围，但是仍不能对项目周围的居民结构形成决定性的改变。周围居住人群在可预见 时间内将继续以低层次、低消费人群为主要居住群体。

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· 我们认为，房地产开发商最大的风险，那就是时间，一种几乎无法控制的因素，但是房地产的利润相当大的程度集中在资金运转速度上，所以在任何时刻，都应该以成交量和成交速度为重点指标。

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· 这个距离市区不到一小时车程的国家级旅游区，不但因其拥有上海唯一的真山而吸引了数以万计的游客前来观光，更因多家“豪宅”的入驻而名声雀起，成为不折不扣的上海名流聚集区。

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· 伟业顾问-北京鲜鱼口项目商业运作思路初步提案2006-06

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· 充分调动和利用一切可以利用的媒体资源为项目宣传服务，策划各种类型的新闻话题，制造新闻热点，保持一个相对较高的曝光率，有利于在大众心目中树立品牌形象，籍由大众客群影响到目标客群。

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· 营销策略安排：籍二次交楼之际强推小车位；针对农场客户的收入等级及喜好主推海茵苑及海晖苑单位；对未获取预售证的单位进行收筹，并筹备在10月1日再次大卖。

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· 受宏观调控影响，开发商纷纷引发价格战，而现有商业配套及居住氛围不佳更使松江新城房地产雪上加霜，商品房空置面积急剧上升，房地产价格出现了异常波动

更新时间：10-13 大小：3.07 MB房地产营销策划

· 适时掌握国家经济大势、房地产发展态势、政府政策导向；掌握国内房地产市场的形势和格局变化，深入分析各时间段出现的国家政策、银行信息等细节，作出正确预测和评判。

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· 中原2006年宁波市九龙湖项目提报

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· 差异化的重要性在于：如与竞争者的定位相同，等于没有定位！差别化定位是可以抢占的，不是因为别人有，我就不能有；前提是：如果我更完整、更一致、更系统，这个定位就能被我抢占。

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· 市场营销策划的工作核心是在市场条件、产品条件、公司资源等实质性产品因素的基础上，重组产品利益点和差异性,以求形成物超所值的市场认知,从而与目标消费者产生需求的购买关联,最终实现销售的策略性工作。为使本

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· 南惠州片区06年至07年，市场累计商业住宅总建面达30万平米，总套数达5000套，主力产品以小户型为主，07年至08年城市广场、TCL、粤亨项目以及陈江的君悦豪庭四个大项目将相继上市，南惠州片区商业住宅总量将突破70万平...

更新时间：10-13 大小：716 KB房地产营销策划

· 宝莲投资（集团）以“缔造传世精品”为经营理念，凭借自身的品牌，资金、技术、人才实力，在上海、海南等地区开发，在建以及3-4年内即将完成建设的项目总投资额超过60亿元人民币，建筑面积超过130万M2。通过多年的发...

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· 开发商目标理解报告结构项目本体分析城市核心稀缺地段，具备不可复制性五大道区滨江道商业圈本案成都道、重庆道、常德道、大理道、睦南道、马场道地区，拥有上世纪二、三十年代建成的英、法、意、德、西班牙不同国家...

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· 本文主要是对该项目区位分析、SWOT分析、住宅功能、小区功能及周边配套设施、小区物业服务、营销战略的介绍。

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· 除了教育和体育部分,居住系统中阐述的卖点似乎与学园无关,还是在讲花园产品!

更新时间：10-13 大小：864 KB房地产营销策划

· 由于政策限制使别墅已然成为一种稀缺资源，同时也为本项目的开发带来极好的市场机会。5月31日，国土资源部下令：停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。

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· 由于政策限制使别墅已然成为一种稀缺资源，同时也为本项目的开发带来极好的市场机会。5月31日，国土资源部下令：停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。

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· 由于政策限制使别墅已然成为一种稀缺资源，同时也为本项目的开发带来极好的市场机会。5月31日，国土资源部下令：停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。

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· 在近日召开的首届中国房地产企业200强发布暨高峰论坛上提出：住宅产品的大中小户型、高中低价位的结构不合理，已经造成了一定程度的无效供给

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· 由于市中心土地稀缺，土地价格较高，项目多以高层住宅为主。从房价来看，市中心高层住宅平均价格也为各区域之最，一般都在3200元/M2以上；个别项目如天下城，达到4500元/M2 。

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· 本土石家庄人民不喜欢显富，但没有人想被认为“土”，高品位成为身份的代名词，从某种意义上说，选择春江花月就是选择 高品位。

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· 2007年上半年，南京商品住宅整体热销，上市总量400.42万平方米，销售量493.61平方米，供销比为0.81。其中河西、城东、城北板块商品住宅供小于求的现象尤为突出。

更新时间：10-13 大小：1.38 MB房地产营销策划

· 发展中小户型，明确新建住房结构比例，90平米以下住房占70%；限制低密度大户型土地供应，中小户型土地供应占70%；首付以90平米为限，大于90平米的房屋首付提高至30%。

更新时间：10-13 大小：1.88 MB房地产营销策划

· 今年春节以来,上海楼市逐步回暖，直至5月底国务院颁布了新一轮房产调控政策；在“国六条”的影响下，市场进入淡季，交易总量急剧萎缩；但从新建商品房供求总量上来看，仍比去年同期高出许多；其中小户型的成交量保持...

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· 在飚总出差去非洲的前夕，万科项目组成员齐聚飚总办公室，提出了万科?松山湖1号阶段执行之革命纲领，主广告语及阶段广告语也随之尘埃落定。这次会议奠定了万科?松山湖1号推广的坚实基础，迈出了决定性的第一步。

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· 竞争与分流：在建的百仕达五期东郡休闲商业广场具有规模大、品质高、主题明确、集中性强等明显优势。未来东郡商业广场定位高端，将为片区高端消费群体提供高档消费场所。

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· 龙园所在板块是青城的发源地，居住氛围和传统风情历久弥香，交通、商业、教育配套完善。

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· 目录 一、市场分析宏观市场/区域分析/竞争项目分析 二、项目定位项目概况/SWOT分析/项目定位 三、营销推广销售策略/推广策略

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· 项目以城市运营思想为战略指导原则，在实践过程中坚持与新区城市的发展紧密结合。主动弥补城市缺陷，推动城市发展，提升城市价值，同时使项目获得较高的价值认可度

更新时间：10-13 大小：498 KB房地产营销策划

· 在我们2006年对离石市、中阳县两地调查中显示有购房需求的消费者占到80%左右，以孝义市域总面积945.8平方公里，人口43万人的容量来看，未来客户群是相当广泛的。

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· 我们力图在思维和实践的过程中，注重开发商长远的发展及全面的利益，追求效果的恒温性；我们力图采用切合实际的营销手段，紧密结合开发商的开发步骤及要求采取最有效的支援。

更新时间：10-13 大小：132 KB房地产营销策划

· 我们是浩斯房地产商务有限公司企划部，浩斯地产授予我们的工作是基于市场调查数据之上，采用科学的方法制定项目策划方案。