更新时间：10-13 大小：5.45 MB房地产营销策划

· 多是企业家一代、二代，是“白手起家”的新富豪阶层，具有国际化的文化背景，具有平和、内敛的气质特征，重视家庭、家族的提升和发展，注重子女的成长与教育环境，希望父母享有完美的物质与精神生活，除了财富基础，...

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· 开发热点区域增多。04年人民东板块在长沙区域竞争中独领风骚，05年随着外地资本的强势、全面进入，呈现区域开发百花争放的新局面。2006年以市政府为依托的市府麓谷板块

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· 天然资源及经济优势是湖州地产的中兴基础，而前瞻性的片区规划更加营造了利好平台。湖州地产从02年的大兴起至今，已经过了5个年头。走过了其房价涨幅最高的黄金时期，到了今年的发展高峰期。房价整整翻了2番多。然而...

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· 就在飚总出差去非洲的前夕，万科项目组成员齐聚飚总办公室，提出了万科·松山湖1号阶段执行之革命纲领，主广告语及阶段广告语也随之尘埃落定。这次会议奠定了万科·松山湖1号推广的坚实基础，迈出了决定性的第一步，...

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· 濮阳位于中国河南省的东北部，与山东、河北交界。1983年经国务院批准设立省辖市，现辖五县一区，总面积4188平方公里，总人口352.60万，是新兴的石油化工基地(中原油田所在地），自1995年成功创建国家卫生城市后，又相...

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· 世联-北京麦卡伦地2006年营销计划（word版）

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· 毗邻青岛市成熟的CBD区域、青岛市政府，商业及商务氛围浓郁； 本区域商业繁荣，商务活动频繁，以高档的商住楼为主； 区域的配套设施较为完善，提高了地块的居住价值和商务便利的条件.

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· 乳山市位于山东半岛东南端，东邻文登市，西毗海阳市，北接烟台市牟平区，南濒黄海。与日本、韩国隔海相望。是中国沿海对外开放地区之一。

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· 经过与开发商和山鼎设计师事务所的多次交流和探讨，我司就中地置业钦州项目一期产品策划作出本报告。

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· 伟业顾问就宏观市场、区域市场、商业市场和住宅市场等方面分别作了详尽的调查和分析得出以下认知点。

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· 燕郊地理位置优越，处于京津冀一体化（环渤海区域）核心地带，距离天安门仅30公里，可承东启西，经纬南北，提供融入京津、俯仰全国、接轨世界的绝佳平台

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· 苏州市位于长江三角洲中部、江苏省南部，东临上海，南接浙江，西傍无锡，北依长江。全市总面积8488平方公里，人口591万，下辖5县市和8个区，其中市区面积1650平方公里，古城区14.2平方公里。

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· 政府宏观调控下，今年年初公开出让的国有土地虽有所增加，但地块面积较少且集中在边缘新区域内，总体供应量跌至4年来最低谷。

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· 根据与贵司的深入探讨，承接“城市别墅”的开盘声势，香榭水都一期二批产品（4#、7#、8#、11#）拟于今年3-5月份推出市场。凌峻认为，为确保销售成功，其营销活动至少要达到三重效果：1、明确产品的区隔，与普通楼盘...

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· 首先，依据市场变化及时调整项目策略是大盘操作过程中的必然经历，但短时间内市场的个别变化并没有也不会对本案前期策划的总体思路造成影响，项目一期产品策划必须坚持前期已经双方认可的对市场的总体判断、项目整体...

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· 我们现在应该考虑的是战术还是战略？仅靠在一期推广基础上对营销技术进行小修小补就能够实现二期的溢价旺销吗？还是要重新进行全盘思考、全面统筹，寻求自我颠覆，自我提升，从而获得更大的、质的、彻底的飞跃？

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· 片区商务、生活环境成熟，本项目宜打造成“小而精”功能多元化物业。极大吸引区域小型商务和居住客户。

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· 宁波自古就是中外闻名的商埠，宁波是“海上丝绸之路”的起点之一，中国三大对外贸易港口之一宋代，宁波又与广州、泉州并列为对外贸易三大港口重镇鸦片战争后，宁波被辟为“五大通商口岸”之一。

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· 盛泽是著名的丝绸之乡，自古就有“日出万绸，衣被天下”的美誉，与苏州、杭州、湖州并称为中国的四大绸都。目前其丝绸出口量占我国丝绸出口总量的四分之一。

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· 泰兴位于全国最有活力的长三角地区，左右又有沪宁都市圈的辐射影响，良好的长江岸线与区位交通条件使其在江苏最发达的沿江区域占有重要地位，泰兴的城市发展将越来越取决于其所在区域的发展及其自身与区域的协调。

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· 根据与贵司的深入探讨，承接“城市别墅”的开盘声势，香榭水都一期二批产品（4#、7#、8#、11#）拟于今年3-5月份推出市场。凌峻认为，为确保销售成功，其营销活动至少要达到三重效果：

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· 余房总价高，多层余房分布在3F、4F、5F，总价在40万；小高层总体来看集中在较高楼层（节前小高层团购活动预计销售150套，实际成交不足80套，但团购房源分布因其特殊性不具有市场参考性）。

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· 我们建议采用目前国内大盘项目最稳健的运营手段——“分区定位与多点推盘”的策略进行项目控制，在分区推盘中，不断以新的卖点分阶段推出卖点系统，分阶段提升楼盘品牌影响，在创造市场价格空间的同时，实现项目利润...

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· 做为中产•小资一族，他们已经从单纯满足住宅内部空间转向高度追求外部空间享受的“体验型”消费，因此，对于小区环境的整体把握已经不能简单地用“景观”、“绿化率”来形容，他们需要的是体现一种具有国际认同...

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· 宁波特殊的地理位置，形成在长三角经济圈中重要的经济地位。而杭州湾大桥的建设，改变宁波“交通末端”的地理位置，缩短了宁波与上海等长三角其他城市的距离，上海日渐饱和的经济承载力，以及日益增加的投资成本，必...

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· 通观池州房地产市场,应该说正处于一个发展的阶段, 池州房地产市场在近两年一直呈现出快速上涨的态势，随着池州城市改造进程的不断推进以及人们生活水平的不断提高,相信这个市场也会越来越成熟。

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· 通观池州房地产市场,应该说正处于一个发展的阶段, 池州房地产市场在近两年一直呈现出快速上涨的态势，随着池州城市改造进程的不断推进以及人们生活水平的不断提高,相信这个市场也会越来越成熟。

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· 襄樊普鑫左岸春天(欧陆风情亲水社区)营销策划报告75页-3-5M-2006

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· 西双版纳泰国城项目整体营销方案2006年

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· 2005年中以前，宝城区入市项目如富通好旺角、幸福海岸一期、深业新岸线一期等销售价格均在6000元/㎡以下，这些项目的成交客户皆以宝安本地客户为主。

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· 作为虹桥开发区商圈的扩展区域，在2号线古北站天山路段未来3年内将会出现泓鑫商厦 （2万方）、天山商业中心（6万方）、天山世纪广场（7万）、天都国际（5万方）等大型商业,未来将形成一个新的独立商圈

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· 苏州美欣商业街项目操作思路提案报告2006-49页

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· 作为2006年连云港秋季房地产交易会的主要参展商，东盛房开此次总共携龙门山庄/龙门领海、四季花城、名都商务公馆、中华豪庭等四个项目参展。

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· 合富辉煌－三水云东海山水庄园营销策划全案123页2006