更新时间：10-12 大小：945 KB物业管理师考试试题

· 1、租赁方案与策略涉及的主要工作内容有（ABCD）。A．确定可出租面积和租赁方式B．编制租赁经营预算C．定位目标市场D．确定租金方案E．明确广告策略2、下列哪项不是物业管理成本营业成本中包括的费用（D）。A．直接人...

更新时间：10-12 大小：7.81 MB物业管理师考试试题

· 《条例》为保护业主与物业管理企业的合法权益，维护市场交易原则和企业经营规则，对物业管理企业代收代交各项公用事业费用，作出明确规定：“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向（...

更新时间：10-12 大小：694 KB物业管理师考试试题

· 物业管理企业就业主受到的人身和财产损害承担责任有一个前提条件就是（ ）。 A 物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，即物业管理企业存在违约行为 B 物业管理企业根本不履行物业服务合同的约定 C 物业管理企业不...

更新时间：10-12 大小：4.19 MB物业管理师考试试题

· 包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出（物业管理服务成本构成），不包括（ ）。 A、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用 B、办公费用 C、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用 D、物业...

更新时间：10-12 大小：229 KB物业管理师考试试题

· 1、物业管理的主要内容不包括()。A.财务管理B.保洁管理C.环境经营D.车辆管理2、房屋装修规划、设计由()进行。A.房地产开发商B.房地产行政管理部门C.业主和使用人D.物业管理公司3、物业管理企业在接受业主或业主委员会...

更新时间：10-12 大小：9.64 MB物业管理师考试试题

· 某物业管理公司管理一高层住宅小区，近期收到部分业主投诉及建议，具体意见汇总见下表。(this,600);" onclick="javascript:win

更新时间：10-12 大小：9.65 MB物业管理师考试试题

· 1．物业管理是市场经济的产物,（ ）是市场经济的基本特征A．平等互利B．公平C．竞争D．发展答案：C2．（ ）是业主之间建立联系的基础.A．个人财产B．个人利益C．共同财产和共同利益D．以上说法都不对答案：Cwww.xiao...

更新时间：10-12 大小：847 KB物业管理师考试试题

· 1．下列选项中，有关物业服务合同应具备的内容不包括（ ）A．物业管理事项B．物业服务质量C．专项维修资金的管理与使用D．物业服务态度答案：D解析：物业服务合同具备的内容包括：物业管理事项、物业服务质量、物业服...

更新时间：10-12 大小：1.49 MB物业管理师考试试题

· 1．（ ）美国成立了第一个行业协会—芝加哥建筑管理人协会.A．20XX初B．20XX末C．21世纪初D．20XX中期答案：A2．新中国成立后的五十多年中,公有住宅总量经历了一个（ ）的过程.A．由小到大，再由大到小B．由大到小，...

更新时间：10-12 大小：6.70 MB物业管理师考试试题

· 66、一个完整的房地产市场是由市场主体、客体、（）、资金和运行机制等因素构成的一个系统。 A.内容 B.价格 C.管理机制 D.环境 答案：B 67、不属于需求分析具体内容的是（）。 A.人口和家庭分析 B.就业分析 C.竞争对...

更新时间：10-12 大小：1.21 MB物业管理师考试试题

· 1、 从我国物业管理制度建设的历史沿革来看，可以（ ）为分水岭。 A、《城市新建住宅小区管理办法》 B、《条例》 C、《物业服务合同》 D、《关于深化城镇住房制度改革的决定》 标准答案： b 解析：从我国物业管理制度...

更新时间：10-12 大小：164 KB物业管理师考试试题

· 从我国物业管理制度建设的历史沿革来看，可以（ ）为分水岭。 A、《城市新建住宅小区管理办法》 B、《条例》 C、《物业服务合同》 D、《关于深化城镇住房制度改革的决定》 标准答案： b 转自:考试网 - (www.xiaozhi...

更新时间：10-12 大小：7.70 MB物业管理师考试试题

· 1、一级资质物业管理企业注册资本应为人民币（ ）万元以上。 A．50 B．300 C．500 D．1000 标准答案： c 2、 新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起（ ）日内，向工商注册所在地直辖市，设区的市人民政府房地...

更新时间：10-12 大小：153 KB物业管理师考试试题

· 1、 物业管理一级服务标准规定：对重点区域、重点部位每（ ）小时至少巡查1次；配有安全监控设施的，实施24小时监控。 A、1 B、2 C、3 D、4 标准答案： a 解析：物业管理一级服务标准规定：对重点区域、重点部位每1小...

更新时间：10-12 大小：897 KB物业管理师考试试题

· 6、房地产投资企业通过资本市场融资时，房地产债券或股票的投资者，也就分享了房地产投资的部分收益，成为（D） A．MBS投资者 B．REITs投资者 C．房地产直接投资者 D．房地产间接投资者 7、下列关于系统风险和个别风...

更新时间：10-12 大小：4.48 MB物业管理师考试试题

· 16、一个完整的房地产市场是由市场主体、客体、（B）、资金和运行机制等因素构成的一个系统。 A．内容 B．价格 C．管理机制 D．环境 17、不属于需求分析具体内容的是（C）。 A．人口和家庭分析 B．就业分析 C．竞争对...

更新时间：10-12 大小：138 KB物业管理师考试试题

· 26、成本控制的原则有（ABDE）。 A．全面控制原则 B．讲求经济效益原则 C．常规管理原则 D．责权利相结合原则 E．例外管理原则 27、成本预算编制的基本要求有（ACE）。 A．成本预算必须同其他预算相协调 B．成本预算...

更新时间：10-12 大小：4.44 MB物业管理师考试试题

· 36、属于写字楼物业管理风险特点是（C）。 A．全员性 B．全期性 C．确定性 D．动态性 37、在确定租金时，一般应根据（DE）确定一个基础租金。 A．当地房地产市场状况 B．物业发展定位 C．承租人的接受能力 D．业主希...

更新时间：10-12 大小：7.44 MB物业管理师考试试题

· 46、物业管理的主要内容不包括（）。 A.财务管理 B.保洁管理 C.环境经营 D.车辆管理 答案：A 47、房屋装修规划、设计由（）进行。 A.房地产开发商 B.房地产行政管理部门 C.业主和使用人 D.物业管理公司 答案： C <

更新时间：10-12 大小：312 KB物业管理师考试试题

· 1、街道办事处根据上级有关部门的布置或指示（）。A．可以撤换物业管理企业B．可以检查督促物业管理企业的工作C．可以选聘新的物业管理企业注册D．不得干涉物业管理企业的任何工作2、物业管理区域建设与社区建设的共...

更新时间：10-12 大小：267 KB物业管理师考试试题

· 1．商品住房共用设施设备的维修、更新和改造使用，按（ ）种方式从住房专项维修资金中列支。A．由相关业主按照各自所交存住房专项维修资金的比例分摊B．由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住房专项维修资金的比...

更新时间：10-12 大小：5.50 MB物业管理师考试试题

· 40、 物业管理企业利润总额包括（ ）。 A．企业所属项目上交的管理酬金 B．营业利润 C．投资净收益 D．营业外收支净额 E．补贴收入 www.xiaozhibei.com(www.xiaozhibei.com)标准答案： b, c, d, e 41、 物业服务支出...

更新时间：10-12 大小：5.35 MB物业管理师考试试题

· 1、建设部对住宅小区物业管理服务质量的具体要求中，规定北方地区居室内温度不得（）。A．高于16°B．低于16°C．高于20XX/P>D．低于20XX/P>2、建设部对住宅小区物业管理服务质量的具体要求中，规定新建小区公共绿地...

更新时间：10-12 大小：619 KB物业管理师考试试题

· 1、业主( )参加业主大会会议。A.必须本人B.可让物业使用人C.可以委托代理人D.不可以委托代理人2、业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经( )以上的业主提议，业主委员会应当组织召开大会临时会议。...

更新时间：10-12 大小：725 KB物业管理师考试试题

· 1、在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的( )A.临时委托合同B.物业管理服务协议C.前期物业服务合同D.临时性合作协议2、建设单位应当在销售物业之前，制定( )，对有关物...

更新时间：10-12 大小：197 KB物业管理师考试试题

· 1、从事物业管理活动的企业应当具有( )。A.独立核算能力的企业B.能自负盈亏的企业C.独立承担民事责任D.独立的法人资格2、一个物业管理区域由( )物业管理企业实施物业管理。A.一个B.二个C.多个D.不限3、物业管理企业(...

更新时间：10-12 大小：596 KB物业管理师考试试题

· 单选题1、对于实行酬金制的物业服务收费中的物业服务支出的性质是（ ）。 A、物业管理企业经营性收入 B、物业管理企业营业外收入 C、代管性质的业主所有资金 D、物业服务成本 [答案]C 2、物业管理企业和业主之间的关...

更新时间：10-12 大小：767 KB物业管理师考试试题

· 1、物业管理涉及到的法律很多，遇到的问题又十分复杂，在处理问题时应以（）为依据。A．企业的规章制度B．业主委员会章程C．上级行政部门的指示D．法律、法规2、物业管理人员应具备的职业道德之一是（）。A．仪表端庄...

更新时间：10-12 大小：9.56 MB物业管理师考试试题

· 1、前期物业服务公同可以( );但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。 A.约定期限 B.不定期限 C.定期二年 D.定期三年 2、前期物业服务合同可以约定期限，但是，期...

更新时间：10-12 大小：5.75 MB物业管理师考试试题

· 对于重点和重要设施设备的维修，应该更加强调（ ）。 A．事后维修 B．紧急抢修 C．预防性维修 D．大修 A B C D 标准答案： c 17、 物业供配电系统技术档案不包括（ ）记录。 A．日常运行 B．客户投诉 C．维修和技术改...

更新时间：10-12 大小：899 KB物业管理师考试试题

· （ ）成为衡量物业管理企业是否正确履行义务的检验标准。 A 物业服务合同 B 物业管理合同 C 物业使用合同 D 物业维护合同 标准答案： a 考试资料 考 试 网解析：物业服务合同成为衡量物业管理企业是否正确履行义务的...

更新时间：10-12 大小：451 KB物业管理师考试试题

· 36、 某物业竣工交付6个月时，因电梯机房漏雨渗水致使电梯停梯。下列说法中，正确的有（ ）。 A．立即通知电梯公司解决故障停梯问题 B．电梯公司应履行保修责任，并承担维修费用 C．建设单位应承担此次事故的全部费用...

更新时间：10-12 大小：2.92 MB物业管理师考试试题

· 建设部于（ ）年发布了《物业管理企业资质管理办法》。 A、20XX B、20XX C、20XX D、20XX 标准答案： d www.xiaozhibei.com解析：建设部于20XX年发布了《物业管理企业资质管理办法》。

更新时间：10-12 大小：826 KB物业管理师考试试题

· 某物业管理公司管理一高层住宅小区，近期收到部分业主投诉及建议，具体意见汇总见下表。(this,600);" onclick="javascript:win