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新上市方面去年到今年上半年开发商显然是在蓄势待发新开发面积连续下降15%多但需求量在福利分房透支效应和挤压效应的双重作用下依然强劲保持了8%左右的增长势头较好今年下半年以来在地铁、撤市设区、内外环合围等多种市政利好消息的刺激下广州仅7、8两个月的住宅上市量就比前六个月增长了97%交易量增长了50%左右由于下半年是楼市的黄金季节承继国庆期间的火热情况保守估计今年全年的新上市量和成交量可分别达到550万和500万平方米房地产新一轮快速发展的势头已初露倪端



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