珠海创新科技大厦可行性分析报告及投资建议方案（PPT 26页）

珠海创新科技大厦可行性分析报告及投资建议方案编制单位：广东清华科技创业基金
编制时间：2001年8月目录第一章总论
第二章项目背景
第三章投资环境与发展规划
第四章市场需求和分析
第五章项目建设的必要性和意义
第六章总体规划方案
第七章投资估算与效益分析
第八章项目实施时间安排
第九章风险和对策
第十章结论和建议
附件1
附件2第一节项目简述1.项目名称：珠海创新科技大厦
2.承办单位：
名称：广东珠海高科技成果产业化示范基地有限公司
法人代表：何国杰
注册资金：6659万元
经营范围：科学研究开发和综合服务
珠海创新科技大厦由广东珠海高科技成果产业化示范基地有限公司负责承办采取招商共建的有限责任公司形式创立其中珠海高科技成果产业化示范基地有限公司占51%的出资额
3.建设地址：广东珠海高科技成果创业化示范基地东南端
4.总用地面积：9800平方米
5.大厦基底面积：3280平方米
6.大厦总建筑面积：16800平方米
7.主要功能：珠海创新科技大厦作为省级科技创业孵化器是为小型初创科技企业提供良好的技术创新和科技创业环[来自www.管理]境以及配套的生活服务设施第一章总论第二节编制依据本项目可行性分析报告及投资建议书按照广东珠海高科技成果创业化示范基地有限公司与广东清华科技创业开发中心共同签订的《协议书》要求在深入、详实的调查研究基础上通过客观分析和经济评估为项目实施设计和招商引资提供科学和全面的决策依据第一章总论第三节结论与建议唐家湾作为珠海市的科技创新海岸地理位置和交通条件以及气候条件都比较好政策环境宽松唐家湾地域近年来发展迅速正处于经济、文化快速发展上升期正在形成高科技产业和教育产业的聚集区对企业孵化器的需求迫切需要有一个供创业投资者和科技人员进行经验交流、成果展示和生活娱乐的环境
在广东珠海高科技成果创业化示范基地建立创新科技大厦为科技创业企业提供一个良好的培育成长环境对于促进中小型科技企业的发展进而推动珠海市唐家湾乃至广东省的高科技产业发展具有重要的意义
拟建的创新科技大厦地理位置优越与清华科技园（珠海）、中大珠海校区三足鼎立形成了一块独特的集产、学、研、资于一体的高新技术产业化聚集地对于创新科技大厦吸引项目、凝聚科
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