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· 房地产项目融资渠道分析及结构优化研究_部分7

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· 旅游地产__依托周边丰富的旅游资源而建、有别于传统住宅项目的集旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目。

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· 中央加强对地方政府土地储备与融资的管理,以确保土地供应充足、分配合理，还有继续加强保障房建设基金管理，是中央政府短期内不会放松对房地产市场调控的最新迹象。

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· 专业战略规划层财务总监(Fa002)总审计师(Am002)人力资源总监(Hr002)中层经营管理层/资深专业人员财务经理(Fa003)融资经理(Fa013)审计经理(Am003)人力资源经理(Hr003)基层经营管理层/高级专业人员成本费用主管(Fa0...

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· 信托产品设置（超）优先级受益权和次级受益权，优先级受益权由普通投资者持有，次级受益权由融资方或关联第三方持有。

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· 广义的投资指人们一种有目的的经济行为，即以一定的资源投入某项计划，以获得所期望的报酬。投入的资源可以是资金、人力、技术或其它资源。

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· 国家宏观调控紧缩银根的同时，伴随着的是房地产开发企业资金链的断裂。那些资金规模小，缺乏可持续经营能力的企业将逐步被市场淘汰，特别是一些现金流控制能力相对弱、融资渠道相对单一的中小地产企业

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· 截至2010年6月29日，深圳中小板共有上市公司437家，首发融资总额2483.56亿元，以1～4亿元为主，平均5.68亿元，最高59.348亿元（海普瑞），最低0.9亿元（瑞泰科技）。按6％的年贷款利率及平均融资额计算，通过IPO每年...

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· 抓住客户想与大企业为邻的心理；增加产品附加值，物超所值（酒店、俱乐部）；解决客户资金问题：大额贷款难题、其他融资方式。

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· 中央加强对地方政府土地储备与融资的管理,以确保土地供应充足、分配合理，还有继续加强保障房建设基金管理，是中央政府短期内不会放松对房地产市场调控的最新迹象。

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· 在当前市场环境下，房地产企业如何尽快建立健全的融资体系，获得足够的资金支持将直接关乎到企业的生存和发展。本文首先探讨了房地产企业的主要融资现状，论述了其存在的问题，然后提出了相关的融资对策：加强企业自...

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· 中央加强对地方政府土地储备与融资的管理,以确保土地供应充足、分配合理，还有继续加强保障房建设基金管理，是中央政府短期内不会放松对房地产市场调控的最新迹象。

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· 房地产项目如何成为融资工具（50页）

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· 摩根斯坦利融资报告

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· 融资担保全攻略

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· 本报告作为开发商向政府申请立项的重要依据，强调项目的节能、环保、经济等社会效益，对项目投／融资方案，财务、风险评估，社会效益评价等都做出切实可行的执行方案。

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· 企业的融资性债务（如银行借款、金融负债、关联方资金占用等），包括短期与长期融资性债务；企业的经营性负债（如应付往来款项等）不属于此范畴。融资性债务的判断标准：是否承担利息。

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· 融资途径-民间借贷

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· 资本运作

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· 通用项目融资模式

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· 项目融资--商业房地产融资的发展方向doc9

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· 中央加强对地方政府土地储备与融资的管理,以确保土地供应充足、分配合理，还有继续加强保障房建设基金管理，是中央政府短期内不会放松对房地产市场调控的最新迹象。

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· 商业地产专指用于商业服务业经营性物业，包括批发零售、餐饮、宾馆酒店、娱乐、休闲、物流配送设施等，其开发模式、融资模式、经营模式以及功能用途都有别于住宅、公寓、写字楼等房地产形式。

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· 1．内部管理融资。留存利润;盘活存量（应收账款清收，节约费用等）；扩大增量（增收，加速资金周转）；节税。2．内部债务融资。员工内部集资；股东借贷；关联企业借款；关联企业担保；股东管理层透支。

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· 房地产金融市场的融资主体包括资金融通的供给者和需求者，他们作为资金这一特殊商品的买卖双方是构成房地产金融市场最基本的要素 .

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· 项目融资信用保证结构的核心是融资的债权担保。债权担保分为物的担保和人的担保两种基本形式。

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· 企业综合税率较低、创业商务区股权分割完成、施工成本控制、交付业主使用、本年度开发2个项目、融资2亿元

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· 从2006年6月1日起到2007年7月1日，中国政府不断出台相关金融政策，调控房地产市场。国家上调银行准备金的目的，防止信贷总量过快增长，存款准备金率的调整，将产生多倍收缩效应，从而控制银行放贷盈利的冲动，并带...

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· （1）项目批准文件（立项批文，规划许可证，用地红线）;（2）资金证明及监管协议书（财政投融资项目出具资金计划文件）;（3）合法安置房证明材料及竣工验收材料;（4）拆迁补偿和安置实施方案;

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· 承购应收帐款（亦称保付代理，简称“保理”）是出口商以赊销方式出售商品。在贷物装船后，将发票、提货单及汇票等有关单据，卖断给财务公司、金融公司或其它专门组织，收进全部或部分货款的融资行为。

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· 房地产市场自去年出台一系列宏观调控政策后，人才需求结构也发生相应变化，一些基本岗位的人才需求量，较以前出现萎缩，但房地产融资、研发设计、项目策划等高素质人才的需求不降反升。

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· 中央加强对地方政府土地储备与融资的管理,以确保土地供应充足、分配合理，还有继续加强保障房建设基金管理，是中央政府短期内不会放松对房地产市场调控的最新迹象。

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· 中城投资的三年规划。每年至少开发一个基金产品，利用公司的账户型基金开发基础，重点发展房地产信托基金和国际化合作基金，三到五年内公司管理基金(资金)规模超过30亿元。它的目标是做成中国一流的产业投资基金。

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· 房地产金融资料-doc232页