更新时间：10-13 大小：27.6 MB房地产纳税实务

· 长春市的限购政策依据了国家的要求进行了相关调整，对本地人每家限购两套房，对外地人每家限购一套房。同时，长春市政府增加了税收方面的优惠政策，对个人购买90平方米及以下普通住房且属于家庭惟一住房的减按l％税率...

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· 中国房地产相关税收及房地产市场调控策略一览2011最新

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· 二套房首付比例上升至60%，将直接导致购房初期投入上升，购房者陷入观望阶段，市场销量将明显下滑二套房全面限购，三套房全面停购，将直接导致市场成交量急剧萎缩营业税费由差额计税调整为全额计税，将直接影响低端...

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· 某建筑公司总包价款为1000万，将一部分工程分包给其它单位，分包方销售自产防水材料并提供建筑劳务，合同中约定，防水材料为200万

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· 1月1日，财政部出台“5年内住房转让全额征收营业税”的规定，金融危机时期的二手房转让营业税优惠政策就此终止，旨在打击当时正出现的投机购房。

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· 调整个人转让住房营业税政策，对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征税。

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· 新国八条：1月26日，国务院出台“新国八条”，这8项措施从政府监管、金融、税收、土地交易、房源供应、需求管理等多个方面，延续并强化了此前出台的各项调控政策，涉及二套房房贷首付比例提高至60%、要求地方政府制定...

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· 十二五规划提出3600万套保障性住房建设目标，到十二五期末，全国城镇保障房覆盖面将达到20%，有效解决低收入群体的住房需求。􀂋在行业调控和税收政策引导下，144平米以下中小户型普通住宅成为市场供应主流...

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· 本文主要讲述了2010年中国房地产发展形势，对于中国人倍加关注的住房问题，政府出台了促进房地产市场平稳健康发展的一系列宏观调控政策，要求大力增强保障性住房和普通商品住房供给，继续鼓励居民自主和改善型需求，...

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· 保利地产-保利金地金融街为例分析上市房地产企业税收缴纳情况2010年_九舍会

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· 中国专业房地产项目税收法规汇总_109页_2010年

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· 2010 年广州房地产市场特点鲜明，是以经济复苏为基础，以调控政策为走向的一年。这一年政府出台了30 多条金融税收、土地、房地产相关政策来调控楼市，包括为业界熟悉的“国十一条”、“国十条”、“国五条”等重要...

更新时间：10-13 大小：151 KB房地产纳税实务

· 1、报告期末，货币资金较期初下降47.66%，主要系本期预收房款减少,以及支付土地购置费增加所致；2、报告期末，预付帐款较期初增长113.24%，主要系本期支付土地购置费增加所致；3、报告期末，其他应收款较期初下降7...

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· 1：短期借款期末余额比年初余额增加比例为100.00%，主要原因为：公司项目开发需要导致本期短期借款余额的增加。 2：预收账款期末余额比年初余额增加比例为52.37%，主要原因为：本公司龙湖国际等项目已取得预售许可证...

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· 房地产市场现状及未来2010年,低价跑量年，回笼现金准备过冬。2010年，政策年，两条线：银根线（弱）、税收线（强）10月12日，南京开始限购家庭第三套房，给异地项目带来机会但是，2020年以前，中国经济还是“...

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· 在全国首次提出提高房地产开发企业的预征税收，分别把计税毛利率和非普通住房、非住宅的土地增值税预征率调升，加大了发展商的现金流压力。

更新时间：10-13 大小：355 KB房地产纳税实务

· 深圳稽查工作会议要求：力争700-800亿元。重点行业：大型超市及电视购物企业、出口退税企业、建筑业。提出认清形势：由执法型稽查到收入保障型稽查转变的观点。

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· 近年随着政府规划道路的建设完成，从该区域到达市区的时间距离大大缩短，且昆山城市逐步向外拓展。森林公园、体育中心、大学城等市政配套设施，已将该区域有机的与市区联为一体，带动本区域别墅市场进一步升温，且逐...

更新时间：10-13 大小：985 KB房地产纳税实务

· 虽然各方认为房产税作为收紧贷款、严查土地之后的终极解决方案，并不能一蹴而就。但各地方政府的紧张筹备表明，启动税收体制改革的大幕也许已经拉开。

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· 今年国家调控房地产业的基调早已确定——重民生、抑投 机，综合运用土地、金融、税收等市场调整手段，来稳定房地产的价格。

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· 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、国家税务局、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：为贯彻落实《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发[2007]24号)精神，促进廉租住房、经济适用住房...

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· 住房合同签于2008年11月1日后，中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；不满足普通住宅三个标准任一条件的其他住宅契税按照3%征收

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· 财政部、国家税务总局及住房和程序建设部29 日下发通知，就调整房地产交易环节契税、个人所得税有关优惠政策进行明确，并自2010 年10月1日起执行。

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· 6 月12 日，厦门市地税局下发《关于调整土地增值税预征率的通知》，试图从土地增值税上调节供应产品。一方面，土地增值税预征率的提高将占用企业更多的资金，另一方面，同类型的房产预征率不同，这表明政府正在积极...

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· 根据1986年出台的《房产税暂行条例》，房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%，没有房产原值作依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税...

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· 报告期内，随着国家信贷政策的收紧和房地产调控政策的高密度出台，全国商品房销售金额和销售面积与2009年相比增速均明显回落。本轮调控除了在通胀压力下采取常规性的加息等信贷手段外，还进一步深化了政策的力度和范...

更新时间：10-13 大小：349 KB房地产纳税实务

· 1. 劳动力安置补助费按照被征地前3年平均每亩产值的3倍补偿，最高不得超过10倍。2. 农转工补助费按照以下各项标准支付： （1）朝阳、海淀、丰台、石景山等近郊区为每安置一人补偿25000至3000元；

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· 1、货币资金较期初减少66.84%，主要是付债务以及公司日常开支所致。2、应交税费较期初减少62.29%，主要是本报告期支付税费所致。3、其他应付款较期初减少33.17％，主要是本报告期支付债务所致。4、营业收入较上年...

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· 根据市场特征制定政策，从“供求关系、金融杠杆、税收调节”等市场关键因素着手，对房地产开发中土地、建设、销售等环节进行全方位调控。

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· 国家发展和改革委员会财政金融司司长徐林24日在此间说，我国计划实施一系列税收体制改革，包括优化增值税和营业税税收制度，扩大增值税征收范围；统筹企业税费负担，实施资源税改革；推进房产税改革；继续实施个人所...

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· 实行货币补偿的，房屋拆迁补偿费根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价确定。拆迁房屋的房地产市场评估价包括房屋的重置成新价和区位补偿价。拆迁人应当委托有资质的房地产价格评估机构对...

更新时间：10-13 大小：157 KB房地产纳税实务

· 1、货币资金较年初增长27.59%，主要原因是公司万家星城一期项目预售按揭回笼资金较多所致；2、其他应收款较年初增长37.99%，主要原因是公司根据合作协议支付金都房产为衢市储（2009）12 号地块所垫付的50%土地出让...

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· 2010年房地产税务稽查风险防范

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· 成都市房管局透露将要采取的一些措施：捂盘惜售楼盘将关闭其网签系统；房源销售价格抄报税务部门；签虚假买卖合同将受严厉处理；中心城区建100万平方米保障性住房。