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产权式酒店商业运作模式
产权式酒店是由开发商将酒店的每间客房分割成独立产权出售给投资者投资者一般并不在酒店居住而是将客房出租(或委托)给商业管理公司以出租（或委托）经营获取国定的投资回报由担保公司进行固定回报的担保同时获得酒店管理公司赠送的一定期限免费入住权（10天左右）由商业管理公司委托专业的酒店管理公司进行酒店的正常经营管理一般业主只要投入金额不多的首期就可不在投入用酒店固定回报抵消分期付款的费用大约10－15年后取得产权
开发商、投资者、商业管理公司、担保公司、酒店管理公司之间的关系
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