星可湾广告策略（PPT 23页）

整合媒介资源，发挥不同媒介各自优势，制造
立体宣传攻势
电视广告普及率高,传播力度强，最能反映星河湾的美丽
主要作用：引起大众关注，拉动新的客户群到现场看楼
针对星河湾前期广告中楼盘比广告好的特点，填补电视广告中缺乏实景描述的空白，以地产劳斯莱斯鉴赏之旅五分钟广告杂志及系列90秒、60秒、30秒套餐表现有唯美景色中，追求完美品质星河湾标准
广告主题：地产劳斯莱斯鉴赏之旅
广告创意：星河湾业主眼中的星河湾鉴赏之旅针对性媒介策略报纸广告
结合一系列的现场活动诉求地产劳斯莱斯的核心价值
软性宣传
配合现场活动宣传星河湾的硬件、业主生活等元素
星河湾中国地产劳斯莱斯鉴赏之旅现场活动星河湾摄影大赛：
------欢迎发现美的眼睛
业主摄影活动
面向社会的摄影比赛摄影大赛主要表现：
作品时代：突出在建筑、园林、装修等方面表现出来的作品之美
以人为本：突出在建筑、设计、规划等方面表现出来的性能之美
人文社交：突出在社区、文化、邻里等方面表现出来的人文之美
素质教育：突出在名校、教育、成长等方面表现出来的教育之美行为艺术表演、卡通人物展
吸引学生及家长到星河湾拍照、旅游、看楼。
邀请专业的行为艺术表演团体，分散到星河湾的各个景点，免费给市民拍照。
执信开放日
周六日全面开放执信中、小学。
在开放期间，利用学校的设施设备，举办参与性强的活动，如有老师指导的陶艺制作、绘画、上网等。
执信开放日将与行为艺术表演、卡通人物展一起举办，为期1－2周。高尔夫也疯狂系列活动――“一杆进洞十万大奖”
业主高尔夫训练班；
组织专业球会会员到星河湾比赛；
市民参与大奖活动，凭印章领取纪念品。
各大外企、社团、各国商会到星河湾参与高尔夫活动，由戴德梁行组织，并参观已出租经营的公寓。
驰骋之旅-----名车、名盘展
国庆期间，各大车行、厂商、协会在星河湾展示名车，并可试驾。参与品牌：劳斯莱斯、法拉利、美洲虎、奔驰、宝马等
名车展与摄影大奖巧妙的组合，名盘、名车、美女成为完美构图中秋联谊活动
?ˉ 业主送礼，送月饼。
ˉ 江边赏月、放烟花。
ˉ 中秋联谊舞会。
同时邀请广州各大外企、各国商会、领事馆人员参与。
推广预算九----十月底推广预算（含电视广告）约600万元
十一月----十二月底约300万元

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